比選邀請(qǐng)函
重慶供銷控股（集團(tuán)）有限公司擬面向社會(huì)對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性比選，邀請(qǐng)符合要求的物業(yè)公司參加本次比選。
一、比選項(xiàng)目
項(xiàng)目名稱：重慶供銷控股（集團(tuán)）有限公司物業(yè)管理比選招標(biāo)
物業(yè)需求：信達(dá)國(guó)際E棟安全保衛(wèi)、保潔、設(shè)施設(shè)備維修等（詳見附件2）。
二、資格要求
1. 具有獨(dú)立法人資格，具備物業(yè)管理能力的合法企業(yè)。
2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3. 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
4. 提供具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
5. 參加本次比選前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄。
三、報(bào)名
比選申請(qǐng)人，按下述要求報(bào)送資料（所有資料需加蓋單位鮮章）
1. 報(bào)名申請(qǐng)書（附件1）
2. 根據(jù)物業(yè)管理需求填寫的報(bào)價(jià)（附件2）
3. 資質(zhì)證書（含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)銷證書等）
4. 報(bào)名資料請(qǐng)于2019年1月10日下午17：00前密封送達(dá)（可專人送達(dá)或郵寄送達(dá)）重慶市兩江新區(qū)黃山大道67號(hào)信達(dá)國(guó)際E棟15樓1515。
四、報(bào)價(jià)要求
在整體報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，服務(wù)商提供的報(bào)價(jià)需具體到每月及每年人工工資、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。
五、比選
1. 比選時(shí)間及地點(diǎn)：2018年1月11日上午9:00，重慶市兩江新區(qū)黃山大道67號(hào)信達(dá)國(guó)際E棟15樓1514。
2. 比選方式：比選人組建評(píng)標(biāo)小組召開評(píng)審會(huì)議進(jìn)行比選。評(píng)標(biāo)原則為在符合項(xiàng)目資格要求、技術(shù)條件要求相等的情況下最低報(bào)價(jià)的比選被邀請(qǐng)人中標(biāo)。
3. 在同等條件下，優(yōu)先選擇現(xiàn)有的臨時(shí)物業(yè)服務(wù)商。
六、其它
1. 聯(lián)系人姓名：黃靜 羅影
聯(lián)系人電話：023-67482902 023-67833213。
2. 地址：重慶市兩江新區(qū)黃山大道67號(hào)信達(dá)國(guó)際E棟15樓1514。
重慶供銷控股（集團(tuán)）有限公司
2019年1月7日
附件1
日常服務(wù)人員需求表
|
專業(yè) |
崗位名稱 |
配置人數(shù) |
崗位職責(zé) |
基本要求 |
|
項(xiàng)目管理 |
項(xiàng)目經(jīng)理 |
1 |
負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體管理、各部門對(duì)接工作 |
熟練掌握物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)；負(fù)責(zé)整棟大樓的全面工作、協(xié)調(diào)管理，人員安排，工作對(duì)接等。 |
|
客戶服務(wù) |
行政接待 |
4 |
負(fù)責(zé)項(xiàng)目大廳前臺(tái)接待、會(huì)議服務(wù) |
要求熱情、耐心、主動(dòng)；負(fù)責(zé)一樓大廳的訪客來賓的登記、接待、引導(dǎo)，電話接聽，信件報(bào)紙的收取，各單位的會(huì)議服務(wù)等。 |
|
工程服務(wù) |
維修員 |
3 |
負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程運(yùn)行管理與綜合維修的執(zhí)行工作 |
熟悉整棟大樓的構(gòu)造，掌握各種設(shè)備的工作原理，定期對(duì)設(shè)備做好保養(yǎng)，負(fù)責(zé)整棟大樓的日常維修以及水電氣的檢查與優(yōu)化工作。 |
|
保潔服務(wù) |
保潔班長(zhǎng) |
1 |
負(fù)責(zé)整個(gè)保潔部的管理與人員安排、日常衛(wèi)生的打掃、監(jiān)督 |
負(fù)責(zé)保潔部的管理與人員安排，做好檢查與巡查記錄，整棟大樓日常衛(wèi)生的打掃與監(jiān)督。 |
|
保潔員 |
12 |
整棟樓的衛(wèi)生打掃及日常會(huì)議室使用后的清潔 |
17、15、12、6樓相對(duì)固定1人，其他9人負(fù)責(zé)整棟大樓公共區(qū)域部分。保證負(fù)責(zé)的區(qū)域日常衛(wèi)生；完成保潔班長(zhǎng)安排的其他任務(wù)。 |
|
|
安保服務(wù) |
安保隊(duì)長(zhǎng) |
1 |
負(fù)責(zé)整個(gè)安保部的管理及人員安排、整棟樓日常秩序的維護(hù)及安全 |
負(fù)責(zé)安保部的管理與人員安排，負(fù)責(zé)日常工作的對(duì)接，做好領(lǐng)班思想工作，負(fù)責(zé)大樓的巡邏與日常秩序的維護(hù)，保證大樓的安全。 |
|
安保隊(duì)員 |
5 |
整棟樓日常秩序的維護(hù)及安全 |
1樓大廳、前臺(tái)、貨梯 ，-1樓、-2樓車庫(kù)各一人。嚴(yán)密執(zhí)行考勤制度，不得離崗、漏崗；具有良好的服務(wù)意識(shí)和安全意識(shí)，密切關(guān)注出入人員動(dòng)態(tài)，維護(hù)好日常秩序，保證大樓的安全。 |
|
|
中控室隊(duì)員 |
3 |
大樓監(jiān)控及值班、健身房管理 |
中控室實(shí)行24小時(shí)值班制度，管理好整棟大樓的安全監(jiān)控，保證設(shè)備的正常運(yùn)行與日常維護(hù)，做好每月的防火安全檢查；負(fù)責(zé)健身房的管理；熟練掌握健身器材的操作規(guī)程，負(fù)責(zé)健身器材的檢查、保養(yǎng)和報(bào)修工作。 |
附件2
比選報(bào)名申請(qǐng)書
重慶供銷控股（集團(tuán)）有限公司:
_________________閱讀并理解了貴公司關(guān)于信達(dá)國(guó)際E棟物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)性比選的邀請(qǐng)函，我公司認(rèn)為符合貴公司的相關(guān)資格能力要求,在此特向貴公司提出報(bào)名申請(qǐng)。并鄭重聲明我方提供的相關(guān)資料文件全部真實(shí)可靠,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
比選申請(qǐng)人：___________（蓋章）
負(fù)責(zé)人：___________（簽字）
聯(lián)系方式：_______________
地址：_______________
時(shí)間：_______________
版權(quán)所有：重慶供銷控股（集團(tuán)）有限公司渝ICP備16011560號(hào)-1
地址：重慶市兩江新區(qū)黃山大道67號(hào)信達(dá)國(guó)際E棟15樓郵編：401120電話：023-67281257
